Оцінка об’єктів нерухомості (в тому числі земельних ділянок)

Грошова оцінка нерухомості проводиться з метою визначення вартості об’єкта оцінки.

Експертна оцінка нерухомості (в тому числі - земельних ділянок), як і оцінка нерухомості інших типів, найчастіше необхідна у наступних випадках:

• для цілей оподаткування при продажу, даруванні, міні;
• для передачі нерухомості під заставу (кредитування);
• для пред’явленні в суді, зокрема при розділі майна.

Для експертної оцінки квартири, садибного чи садового будинку необхідні наступні документи:

• Правовстановлюючі документи, тобто документи, на підставі яких будинок належить власнику. Це може бути договір купівлі-продажу, договір дарування, міни, свідоцтво про право власності, рішення суду тощо;
• Технічний паспорт;
• Паспорт та ідентифікаційний код власника (співвласників) будинку. У випадку смерті власника необхідно надати свідоцтво про смерть; документ, який пов’язує померлого та спадкоємця (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, рішення суду тощо); паспорт спадкоємця.

Особливістю оцінки садибних та садових будинків є те, що у більшості випадків при оцінці будинку потрібно проведення також експертної грошової оцінки земельної ділянки, на якій розташований цей будинок. На величину грошової оцінки будинку впливає відсоток його зносу, місце розташування та інші фактори.

Для оцінки земельної ділянки необхідні:

• Документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку. Якщо він не містить кадастрового номеру земельної ділянки, необхідний витяг з державного кадастру земель про його присвоєння;
• Паспорт та ідентифікаційний код власника (співвласників) земельної ділянки.

Одночасно з оцінкою нерухомості, Ви можете замовити технічний паспорт на об’єкти нерухомого майна, а також геодезичні та землевпорядні роботи для оформлення власності на земельну ділянку чи присвоєння їй кадастрового номеру.

Щоб замовити експертну оцінку нерухомості, заповніть форму і надішліть нам повідомлення або замовте зворотній дзвінок чи подзвоніть нам.