Що таке межування земельної ділянки?

24 Березня 2015 Щорічно зростає кількість людей, що відмовилися від життя в місті і переїхали в передмістя. Купуючи земельні ділянки, проте, далеко не всі люди замислюються про те, що може згодом знадобиться зробити. Так, досить часто власникам земельних ділянок доводиться стикатися з такою процедурою, як межування земельних ділянок, і далеко не кожен власник землі розуміє, що ж це таке, як проводиться і для чого потрібно? Межування земельної ділянки - це процедура, яка проводиться тільки фахівцями, що володіють необхідним обладнанням, знанням і досвідом. Під час даної процедури фахівці проводять збір і аналіз тих документів, які можуть їм знадобитися, а також геодезичну зйомку земельної ділянки - все це робиться для того, щоб встановити і закріпити юридично кордону тієї чи іншої ділянки. Після проведення процедури в державний орган здається вся отримана інформація для того, щоб власник земельного наділу зміг отримати кадастровий паспорт. Таким чином, межування земельних ділянок є вкрай важливою процедурою. Більш того, якщо межування не буде проведено, то ви не зможете ні продати, ні здати в оренду, ні подарувати, ні навіть розділити свою земельну ділянку - всі юридичні угоди з цією землею будуть просто визнані незаконними. Інакше кажучи, саме межування дозволяє юридично закріпити за людиною право на землю. Деякі землі мають особливий порядок проведення межування. До таких земель належать землі сільгосппризначення. Так, при виділено паю необхідно спочатку знайти учасників, яким належить спільна часткова власність, - це робиться для узгодження межового плану. Також свої особливості є і при межування землі, що знаходиться під багатоквартирним будинком. Так раніше абсолютно всі власники квартири, розташованих у будинку, повинні були давати згоду на проведення межових робіт. Однак тепер для цього достатньо звернення власника однієї квартири в спеціалізовану компанію. Крім того, власнику квартири дозволяється оформити не тільки ділянку безпосередньо будинком, але і землю, прилеглу до будинку. Ще більш цікавим є межування лінійного об'єкта - як правило, дана процедура проводиться з автомобільними дорогами, трубопроводами, об'єктами міського транспорту і т.д. Зазвичай лінійні об'єкти відрізняються великою протяжністю, при цьому найчастіше в ширину вони далеко не настільки великі, як в довжину. Тому при межування лінійних об'єктів заводиться тільки одне межові справу, при цьому не має значення кількість кадастрових кварталів, де знаходиться лінійний об'єкт.